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Sigma TER - Servizi Integrati catastali e Geografici per il Monitoraggio Amministrativo del TERritorio - Glossario

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Glossario

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A

APPLICAZIONI GENERAL PURPOSE (AGP)

Applicazioni web per accedere ai dati presenti nel DB Territoriale Integrato (DBTI).

APPLICAZIONI LOCALI (AL)

Applicazioni sviluppate dagli Enti Locali e che utilizzano i dati provenienti dal DB Territoriale Integrato (DBTI).

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C

CARTOGRAFIA RASTER E VETTORIALE

In una cartografia raster, l’immagine della mappa viene identificata con una serie di puntini (dot)., in quella vettoriale la rappresentazione avviene a mezzo di linee (vettori) e punti.

CATASTO GEOMETRICO PARTICELLARE

Insieme delle unità elementari di possesso (particelle) individuate geometricamente mediante rappresentazione cartografica (mappa) e alle quali è associata la valutazione della redditività degli immobili.

CATEGORIA CATASTALE

La distinzione delle unità immobiliari secondo le varie specie essenzialmente differenti per le caratteristiche intrinseche ed estrinseche che determinano la destinazione ordinaria e permanente dell’unità immobiliare, eseguita nell’ambito di ciascuna zona censuaria. Le categorie sono suddivise in gruppi di categorie ordinarie e speciali o particolari

CENTRO SERVIZI TERRITORIALE (CST)

È il centro regionale dove è concentrata l’infrastruttura tecnologica di SIGMA TER. Svolge funzione di coordinamento organizzativo e di supporto tecnologico - gestionale agli Enti della PA della Regione.

CLASSE CATASTALE

Grado di produttività classificante un determinato immobile nell’ambito della stessa qualità (nel caso di immobile rurale) o categoria catastale (nel caso di immobili urbani) di un comune. Ai terreni migliori viene attribuita la prima classe, ai peggiori l’ultima, intercalando le classi intermedie. Per gli immobili urbani la classificazione individua gradi di maggior apprezzamento passando dalla classe prima (la più bassa) all’ultima ( quella più alta).

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D

DB DEL SISTEMA DI INTERSCAMBIO (DBI)

Si trova presso il Centro Servizi regionale: contiene le forniture native (le buste di e-gov) ricevute dal Sistema di Interscambio lato Regione (SXC- R).

DB DI STAGING DEL DBTI

Database di appoggio usato dai componenti che realizzano l’interscambio e l’integrazione tra il database catastale e il DB Territoriale Integrato (DBTI). Si trova presso il Centro Servizi regionale.

DB TERRITORIALE INTEGRATO (DBTI)

Indica il Data Base Territoriale Integrato regionale.
Contiene sia dati catastali (censuario e cartografia) provenienti dall’Agenzia del Territorio sia informazioni di fonte locale (regionale e/o degli Enti Locali subordinati).

DB TERRITORIALE LOCALE (DBTL)

Termine generico con cui si indica il database geografico dell’Ente Locale.

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E

ELABORATO PLANIMETRICO

E’ un documento tecnico, allegato alla dichiarazione di nuova costruzione o di variazione di UIU, che schematizza la distribuzione planimetrica delle UIU nell’edificio.

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F

FOGLIO DI MAPPA

Rappresentazione cartografica catastale di una porzione limitata di territorio di un Comune. La scala di rappresentazione è, in genere 1:2000, più raramente 1:1000 ed 1:4000. L'insieme dei fogli di mappa di un intero Comune è rappresentato nel cosiddetto Quadro d'Unione.

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I

IDENTIFICATIVO DI CATASTO TERRENI

È costituito da un insieme di codici atti a individuare la particella di terreno nell’archivio censuario del Catasto Terreni, comprendente la denominazione del comune, della eventuale sezione censuaria, del foglio catastale, della particella, dell’eventuale subalterno.

IDENTIFICATIVO DI CATASTO URBANO

È costituito da un insieme di codici atti a individuare una UIU nell’archivio censuario del Catasto Fabbricati, comprendente la denominazione del comune, dell’eventuale sezione amministrativa e della sezione urbana, del foglio catastale, della particella, del subalterno.

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M

MAPPA

Carta topografica speciale a grande scala e rappresentazione planimetrica delle particelle catastali. È l'elaborato ideato e formato per concretizzare il significato geometrico del Nuovo catasto terreni.

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P

PARTICELLA

Porzione continua di terreno (o da un fabbricato) situato in un medesimo Comune, appartenente a uno stesso possessore (uno o più titolari) e sia nella medesima qualità di coltura (vigneto, seminativo, ecc.) o classe (o abbia la stessa destinazione - cortile, fabbricato rurale, ecc).

PLANIMETRIA DELLE UIU

Rappresentazione planimetrica delle UIU normalmente in scala 1:200.

PUNTO FIDUCIALE

È un elemento di misurazione plano-altimetrica, la cui localizzazione è associata a oggetti facilmente identificabili geograficamente e fissi nel tempo.
Viene utilizzato per il rilievo topografico di aggiornamento.

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S

SERVIZIO DI SINCRONIZZAZIONE (SINCROCAT)

Sistema che si occupa della gestione degli aggiornamenti del DB Territoriale Locale (DBTL) con dati provenienti dal DB Territoriale Integrato (DBTI).

SERVIZI INFRASTRUTTURALI REGIONALI (SIS-R)

Servizi per compiere ricerche tra i dati del DB Territoriale Integrato (DBTI).

SISTEMA DI INTERSCAMBIO DELL’AGENZIA DEL TERRITORIO (SXC-A)

Modulo del Sistema di Interscambio che collega i dati tra il database del catasto presso l’Agenzia del Territorio e il DB Territoriale Integrato (DBTI) presso la Regione.

SISTEMA DI INTERSCAMBIO DELLA REGIONE (SXC-R)

Modulo del Sistema di Interscambio che effettua il trasferimento dei dati catastali dal database del catasto (SXC-A) al DB Territoriale Integrato (DBTI).

SISTEMA DI REGISTRAZIONE E MONITORAGGIO (SRM)

Sistema che fornisce uno strumento per la gestione degli accessi e dei profili degli utenti.

SISTEMA DI INTEGRAZIONE (SINTEG)

Insieme di procedure che mantengono aggiornato il DB Territoriale Integrato (DBTI) con le informazioni provenienti dalle fonti originali dei dati: Regioni, Comuni, Province, Agenzia del Territorio. Il SINTEG risiede presso il Centro Servizi regionale.

SISTER- - SISTEMA INTERSCAMBIO TERRITORIO

Software dell’Agenzia del Territorio per il collegamento degli utenti esterni con il sistema catastale a fini di consultazione della banca dati.

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T

TARIFFA D'ESTIMO

La rendita catastale di una UIU a destinazione ordinaria per unità di consistenza articolata per categoria e classe. Sulla base delle tariffe, attraverso il prodotto delle tariffe pertinenti per la consistenza delle UIU, si determina la rendita catastale.

U

UNITÀ IMMOBILIARE URBANA (UIU)

Porzione di fabbricato, intero fabbricato o gruppi di fabbricati, ovvero area, suscettibile di autonomia funzionale e di redditività nel locale mercato immobiliare.

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